Exclusivité

Val-de-la-Hune (72440)

6 pièces - 138 m²

SPECIAL INVESTISSEUR 2 maisons louées TBE entre Parigné l' Evêque & Bouloire

179 300 €

Ref : 7169

A propos de ce bien

SPECIAL INVESTISSEUR 2 maisons de PLAIN-PIED déjà louées en très bon état:

Elles se composent pour chaque maison: d'une cuisine aménagée, un salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Jardinet devant et cour jardin derrière. Cave sous maison. Grenier sur les maisons. Un garage et parking.

Chauffage PAC, pièces fonctionnelles, lumineuses et propres.

Bonne rentabilité de l'investissement à hauteur de 6,3% net.

+ autre batiment 35m² à finir de restaurer (possible studio pour développer une 3ème location)

Pour un investissement sérieux dans la pierre et en Sarthe, venez vite visiter cette propriété UNIQUE et DE STYLE avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire et Saint Calais une équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner tout le long de votre projet immobilier pour concrétiser votre achat en toute sécurité !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

surface terrain 875 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 24

Composition

Rez de chaussée

cuisine 11.25 m²

salon/sejour 26.8 m²

Dégagement 3.2 m²

chambre 11.59 m²

salle d'eau 3.83 m²

WC 1.7 m²

chambre 10.8 m²

cave voûtée 8.3 m²

salon/sejour 25.85 m²

cuisine 12.91 m²

chambre 8.15 m²

Dégagement 2.85 m²

WC 1.2 m²

salle d'eau m²

chambre 11.82 m²

cave 24.4 m²

garage 19 m²

Dépendance 35 m²

Etage 1

Grenier m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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