Espace propriétaire
fr
Saint-Calais (72120)

11 pièces - 186 m²

Saint-Calais,

75 500 €
Ref : 6880
A propos de ce bien

À Vendre : Immeuble de caractère au cœur de Saint-Calais

Situé en plein centre-ville de Saint-Calais, charmante cité de caractère, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement mêlant élégance et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

- Emplacement idéal : En plein centre, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa localisation et à sa belle vitrine en rez-de-chaussée.

- Commerce : Une grande surface commerciale lumineuse avec des bureaux, des réserves et un espace de vente spacieux et lumineux, parfait pour toute activité professionnelle ou commerciale.

- Appartement à l’étage : Lumineux et agréable : une cuisine, un salon-séjour confortable, quatre chambres et un bureau, idéal pour y vivre ou pour envisager une location.

- Charme et style : charme de l'ancien et espace chaleureux.

Avec ses grands volumes et son emplacement privilégié, cet immeuble saura séduire les investisseurs et les commerçants à la recherche d'un lieu combinant qualité de vie et potentiel commercial.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72120
surface terrain 126 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Composition
Rez de chaussée
Magasin 22.67 m²

arrière boutique 34.44 m²

Atelier 13.43 m²

Réserve 11.51 m²

Bureau 6.76 m²

Remise 32 m²

WC 1.55 m²

Etage 1
salon/sejour 23.26 m²

chambre 9.11 m²

salle d'eau avec WC 3.77 m²

Dégagement 4.13 m²

cuisine 6.42 m²

véranda 9.11 m²

Etage 2
palier 1.51 m²

Bureau 5.19 m²

chambre 10.42 m²

chambre 13.54 m²

Dégagement-placard 3.29 m²

chambre 8.42 m²

Etage -1
cave 13.2 m²

cave 12.33 m²

Chaufferie 8.76 m²

autre pièce 5.87 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,86 %
Taxe foncière annuelle 1 381 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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