Exclusivité

Saint-Calais (72120)

4 pièces - 105 m²

5mn SAINT-CALAIS, Pavillon sur sous-sol en Très bon état

179 300 €

Ref : 6554

A propos de ce bien

2h15 de PARIS, 5min de Saint-Calais, dans un petit village au calme.

Venez découvrir ce très beau pavillon cossu, avec beaucoup de potentiel.

Parfaitement entretenu il comprend un grand hall d'entrée ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et sur le salon-séjour avec une cheminée insert tubée, trois chambres, une salle d'eau récente et un WC.

A l'étage : un très beau grenier aménageable accès par un escalier et les ouvertures déjà réalisées.

Au sous-sol : Grand garage avec porte électrique, cellier, buanderie, atelier et chaufferie.

Chauffage central par pompe à chaleur. Menuiseries récentes.

Un garage indépendant pour recevoir un camping car.

2600m² de terrain entièrement aménagé avec allées goudronnées, terrain de pétanque, pièce d'eau alimentée par les eaux de pluies, terrasse....endroit idéal pour le repos.

Vous recherchez de l'espace, de la tranquilité contactez vite votre agence ARGILIMMO, par téléphone 0243353140 ou par mail contact@argilimmo.com, une équipe de professionnelle à votre service pour concrétiser votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 2 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Année de construction 1978

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 4.89 m²

cuisine 12.85 m²

salon/sejour 30.72 m²

Dégagement 5.37 m²

chambre 11.51 m²

couloir avec placard 4.72 m²

WC 1.44 m²

salle d'eau 8.06 m²

chambre 12.12 m²

chambre 10.89 m²

placard 2.35 m²

garage 26.83 m²

Etage 1

Grenier aménageable 47.78 m²

Etage -1

cellier 7.06 m²

buanderie 14.08 m²

Atelier 11.93 m²

Chaufferie 7.46 m²

cave 11.93 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.47 %

Taxe foncière annuelle 634 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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