Saint-Calais (72120)

4 pièces - 116,20 m²

CENTRE SAINT-CALAIS

44 500 €

Ref : 6571

A propos de ce bien

2h15 de PARIS, 30mn de la Gare TGV Vendôme, dans le Centre de SAINT-CALAIS, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover.

Ancien garage automobile, vous trouverez en rez-de-chaussée un très beau volume de dépendances (plus de 390m²) avec diverses pièces (ancien bureau, ancien magasin d'accueil...) avec de belles vitrines donnant directement sur la rue.

Au 1er et 2ème étage : un appartement (habitable) comprenant une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un WC. Grenier aménageable. Petite terrasse accessible depuis la cuisine. Chauffage central au gaz de ville.

Puis un autre bâtiment attenant comprenant une grande pièce à rénover et son grenier, possibilité de faire un appartement indépendant.

Vous recherchez de l'espace pour stocker des véhicules avec une habitation, ce bien est idéal !

Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, 3 grande rue ST CALAIS - 108 rue nationale 72440 BOULOIRE. Tél 0243353140. Email : contact@argilimmo.com.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 116,20 m²

surface terrain 510 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Composition

Rez de chaussée

ancien bureau 21.62 m²

Chaufferie 14.3 m²

ancien bureau 24.18 m²

garage total 338.4 m²

entrée appartement 9 m²

petite maison à rénover + grenier 36.2 m²

débarras + cave avec la pte maison 13.5 m²

Etage 1

dégagement-paier 9.8 m²

cuisine 9.7 m²

accès terrasse 8.3 m²

salon/sejour 33.2 m²

salle de bain 14.2 m²

WC 2 m²

2 pièces à rénover 24.7 m²

Etage 2

palier 13.14 m²

chambre 17.69 m²

chambre 16.87 m²

terrasse à refaire 32.6 m²

Grenier aménageable 55 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 44 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11.25 %

Taxe foncière annuelle 3 075 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre