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Saint-Calais (72120)

4 pièces - 92,54 m²

Centre de SAINT-CALAIS

75 500 €
Ref : 7108
A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de bourg à vendre, idéale pour une rénovation personnalisée !

Dotée d’un agencement pratique, elle vous offre une entrée accueillante, un séjour , un salon traversant, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec coin WC.

Vous disposerez de deux chambres, dont une avec un bureau attenant, parfait pour travailler ou recevoir.

Les dépendances attenantes comprennent un garage, une pièce atelier avec grenier, un atelier, trois caves, anciennes toilettes, offrant de nombreuses possibilités pour stocker, créer ou développer votre projet.

Vous profiterez d'un très beau jardin arboré et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cour gravillonnée, sécurisée par un portail, et le puits ajoutent au charme authentique de cette propriété.

À prévoir : Travaux d’électricité, chauffage et isolation pour optimiser votre confort.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover une maison de bourg pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale à BOULOIRE - 3, grande rue 72120 SAINT-CALAIS, par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com, une équipe de professionnelle habilitée et passionnée à votre écoute.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72120
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.38 m²

Séjour 25.41 m²

Salon 10.9 m²

cuisine 10.96 m²

salle d'eau avec WC 7.27 m²

Chambre + bureau 19.53 m²

chambre 13.09 m²

garage 32.8 m²

pièce atelier 30.45 m²

atelier avec grenier 24.8 m²

3 caves

Anciennes toilettes 4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,86 %
Taxe foncière annuelle 875 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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