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Saint-Calais (72120)

5 pièces - 136,55 m²

Charmant Pavillon Artisanal

127 800 €
Ref : 6780
A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique pavillon qui allie authenticité et confort, très spacieux il comprend plus de 135 m² de surface habitable, idéalement situé au coeur de SAINT-CALAIS.

Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un couloir accueillant avec placard, menant à un vaste séjour baigné de lumière, mettant en avant une belle cheminée ouverte qui créera une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d’hiver. La cuisine spacieuse est idéale pour concocter de bons repas en famille. Vous trouverez également deux grandes chambres confortables, une salle de bain avec placard, ainsi qu'un WC.

À l'étage : Accédez à un palier desservant deux grandes chambres avec placard, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain supplémentaire et un WC sont également disponibles, ainsi que deux pièces grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Sous-sol : Pratique et fonctionnel, in comprend une partie garage, un espace chaufferie/buanderie/atelier, ainsi qu'une partie cave.

Dépendances : Profitez d'une l’ancienne dépendance qui peut être rénovée selon vos envies, d'un atelier pour vos passions, ainsi que d'un poulailler.

Extérieur : Détendez-vous sur le balcon ou la terrasse pour des moments de tranquillité.

Prévoir des petits travaux d'amélioration de l'habitat, ce pavillon offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent le réinventer et le moderniser à leur image.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce pavillon à caractère artisanal, idéalement situé à proximité des commodités tout en offrant une retraite paisible.

Visitez-le sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72120
Surface habitable (m²) 136,55 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Année de construction 1972
Composition
Rez de chaussée
couloir d'entrée 10.9 m²

cuisine 10.9 m²

Séjour 38 m²

chambre 13 m²

chambre 14.93 m²

WC 1.63 m²

salle de bain 6.15 m²

ancienne maison

Atelier 13.5 m²

poulailler

Etage 1
palier 5.5 m²

chambre 13.71 m²

chambre 13.49 m²

WC 1.2 m²

salle de bain 7.14 m²

pièce grenier 16 m²

pièce grenier 10 m²

Etage -1
garage 58 m²

chaufferie-atelier 35 m²

cave 14.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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