Exclusivité

Saint-Calais (72120)

7 pièces - 126,85 m²

Centre de SAINT-CALAIS

127 800 €

Ref : 6905

A propos de ce bien

Venez vite découvrir, cette maison très atypique et pleine de caractère, idéalement située dans le centre historique de Saint-Calais, charmante Petite Cité de Caractère, à seulement 30 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris en moins d'une heure).

C'est l'une des maisons les plus anciennes de la ville, elle séduira les amateurs de biens authentiques et singuliers.

Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes : Une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains aménagée avec douche et baignoire.

Une jolie cave voûtée en pierre et une avant-cave.

Un jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure en ville,

Un double garage rare en centre-ville.

Le tout, à deux pas des commerces, dans une rue calme offrant une qualité de vie idéale. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, médecins, supermarché, marché, etc.

Un bien unique, pour ceux qui recherchent authenticité et confort. À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, contactez vite votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail contact@argilimmo.com.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 126,85 m²

surface terrain 530 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Composition

Rez de chaussée

cuisine 12.52 m²

Séjour 13.41 m²

Salon 12.31 m²

salle d'eau 6.3 m²

buanderie-cellier 5.52 m²

Dégagement 5.13 m²

WC 0.64 m²

garage 13.63 m²

garage 13.41 m²

véranda 7.93 m²

avant cave 3.89 m²

cave voûtée 19 m²

Dépendance 8.28 m²

Etage 1

couloir 2.16 m²

Dégagement 4.41 m²

Bureau 6.07 m²

chambre 14.78 m²

Salon 16.02 m²

couloir 4.74 m²

salle de bains avec douche et WC 5.36 m²

chambre 7.52 m²

Etage 2

Grenier aménageable 34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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