Saint-Calais (72120)

9 pièces - 285 m²

2H15 de Paris, CENTRE ST CALAIS,

189 100 €

Ref : 6479

A propos de ce bien

Maison de caractère originale et moderne, entièrement restaurée par des artisans.

Vous avez un projet AIR BNB, dans la petite citée de caractère de SAINT-CALAIS, cette maison est parfaite, sans aucun travaux à prévoir. Située à deux pas des commerces et des quais de l'anille elle offre :

Une grande pièce de vie avec espace bar pour la réception. Pour les moments plus conviviale un salon-séjour très cocooning qui se situe à l'étage, cuisine aménagée, 1 suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo), 2 chambres, une grande salle d'eau indépendante et son plus la salle de cinéma .... qui peut être utilisée en dortoir...

Pour le projet AIR BNB, vous pourrez proposer un accueil de plus de 10 couchages, avec des espaces de vie très spacieux et lumineux ... dans le centre de la petite citée de caractère avec une maison très originale... et située à seulement 2h de RENNES, 2h de PARIS, 2h de NANTES - 30mn de VENDOME (Gare TGV), situation géographique idéale pour réunir la famille et les amis.

Venez vite à l'agence ARGILMMO 108 rue nationale BOULOIRE, 3 grande rue ST CALAIS, pour discuter ensemble de votre projet immobilier - 0243353140 - contact@argilimmo.com.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 285 m²

surface terrain 107 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Composition

Rez de chaussée

Bar 6.1 m²

WC 1.21 m²

Dégagement 1.12 m²

pièce à vivre 72 m²

Etage 1

palier 7.85 m²

WC 1.05 m²

cuisine 9.92 m²

salon/sejour 39.11 m²

Débarras 1.92 m²

Salon 17.62 m²

Etage 2

palier 2.73 m²

chambre-salon 18.71 m²

Débarras 1.92 m²

chambre 11.32 m²

salle d'eau 7.07 m²

Couloir/dégagement 6.77 m²

WC 1.02 m²

chambre avec baignoire Balnéo 24 m²

Etage 3

salle de cinéma 51 m²

petit grenier m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.64 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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