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Exclusivité
Coup de coeur
Bouloire
(72440)
7 pièces - 162 m²
Centre ville place du chateau BOULOIRE
164 300 €
Ref : 6860
A propos
de ce bien
Exceptionnelle - maison typique bilurienne située dans l'enceinte du vieux Bouloire place du Château
Elle est composée de jolies pièces de vie en enfilade donnant sur la cour fermée et lumineuse, une cuisine, une salle d'eau et WC.
Au 1er étage: un palier desservant une salle d'eau, WC et 2 grandes chambres dont une composée de deux pièces en enfilade offrant la possibilité de création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Au 2ème étage: Une chambre et grenier aménageable.
Cave et chaufferie sous la maison.
Dépendances (2 ateliers, buanderie) d'environ 65m² et beau grenier.
Grand garage 55m² avec étage et grenier.
Cette propriété exceptionnelle a beaucoup de charme, un très bel espace habitable et un garage dans la cour qui la rend unique & placée hyper centre Bouloire avec vue dégagée. Vous avez un projet immobilier? Venez vite visiter cette propriété avec votre agence immobilière ARGILIMMO - une équipe de professionnels habilités et passionnées se tient à votre disposition et vous accompagne tout le long de votre achat immobilier en toute sécurité!
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
72440
Surface habitable (m²)
162 m²
surface terrain
320 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Détails
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
33
Composition
Rez de chaussée
cuisine
8.15 m²
Séjour
9.7 m²
Salon
14.52 m²
salle d'eau avec WC
4.34 m²
salon/sejour
31.47 m²
Dégagement
5.58 m²
Dégagement escalier
7.5 m²
Pièce technique
2.47 m²
garage avec greniers
55 m²
buanderie
4.4 m²
Atelier
41 m²
Atelier
22.27 m²
pièce au dessus de la dépendance
14..5 m²
grenier au dessus de la dépencance
10 m²
Etage 1
palier
9 m²
chambre
12.67 m²
chambre
10.64 m²
chambre
25.39 m²
salle d'eau avec WC
8.52 m²
Etage 2
palier
2 m²
chambre
12.18 m²
Grenier aménageable
30 m²
Etage -1
Dégagement
4.37 m²
Chaufferie
18 m²
cave
33.67 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
164 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
539 €
Energie
Contacter
pour ce bien
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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