Saint-Calais (72120)

8 pièces - 161 m²

SAINT-CALAIS Centre Ville

148 500 €

Ref : 6881

A propos de ce bien

Dans le centre-ville de SAINT-CALAIS (72), village SARTHOIS situé à 25mn de VENDOME (41 - Gare TGV) et 30mn de la Ferté Bernard (Sortie Autoroute), tous proche des commerces, de l'hopital et des artisans.

Nous vous proposons à la vente un ensembe immobilier comprenant :

1/ Un local commercial disponible, de plain-pied avec grande vitrine donnant sur rue passagère comprenant : un magasin d'accueil, un bureau, une arrière cuisine et une cave.

2/ Un appartement (actuellement loué), situé au premier étage comprenant : une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme (parquet, cheminée...). Cet appartement bénéficie également d'un terrain entièrement clos en bordure de l'anille.

Vous avez un projet commerciale ? alors n'hésitez pas ce bien est fait pour vous. Son plus c'est la rentabilité immédiate de l'appartement avec un locataire sérieux mis en place.

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Immobilière ARGILIMMO 108, rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 470 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Composition

Rez de chaussée

Magasin 53.22 m²

bureau 5.2 m²

Réserve 10.07 m²

cave 10.75 m²

Appartement 1 97.14 m²

entrée 2.05 m²

WC 1.38 m²

Etage 1

palier 0.8 m²

salon/sejour 25.38 m²

salon/sejour 15.37 m²

cuisine 5.43 m²

Etage 2

palier 1.85 m²

Dégagement 2.27 m²

chambre 11.42 m²

chambre 11.83 m²

chambre 12.89 m²

salle de bains avec WC sanibroyeur 6.47 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %

Taxe foncière annuelle 1 313 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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