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Bouloire (72440)
8 pièces - 217,96 m²

 2h15 de Paris, 5mn de BOULOIRE, vue imprenable

315 000 €
Ref : 6677
A propos de ce bien

A seulement 2h15 de PARIS, BOULOIRE (5min) - VIBRAYE (15min) - SAINT-CALAIS (15min) Venez découvrir cettte charmante propriété, nichée sur plus de 2 hectares de terrain attenant, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Cette demeure est idéale pour les amateurs de confort, d'espace et de nature...

Caractéristiques de la Propriété :

  • Terrain : Plus de 2 hectares de terrain attenant, offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Pièces de vie : PLusieurs espaces de vie lumineuses et accueillantes, parfaites pour les moments en famille ou entre amis.
  • Cuisines : Deux cuisines aménagées et équipées, idéales pour les gourmets et les grandes réceptions.
  • Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing.
  • Espaces de travail : Un bureau élégant et fonctionnel.
  • Salles d'eau : Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, répondant aux besoins de toute la famille.
  • Espaces extérieurs : Une piscine extérieure chauffée avec terrasse et douche extérieure, terrain de pétanque, une payotte... l'ensemble parfait pour les journées ensoleillées. Parking.
  • Dépendances : Un hangar pratique pour vos équipements et projets.

Atouts de la Propriété :

  • Cadre idéal : Profitez d'un environnement paisible et naturel, tout en étant proche des commodités.
  • Espaces généreux : Vastes espaces intérieurs et extérieurs pour un confort de vie optimal

Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Votre agence immobilière ARGILIMMO, une équipe de professionnels, habilités et passionnés.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72440
Surface habitable (m²) 217,96 m²
surface terrain 2,30 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 19
Composition
Rez de chaussée
cuisine 36.06 m²

cuisine 14.81 m²

buanderie 5.75 m²

Dégagement 1.44 m²

coin bar 13.33 m²

Séjour 19.79 m²

Salon 12.48 m²

Dégagement 19.27 m²

salon/sejour 28.05 m²

salle de bains avec douche 8.69 m²

Dégagement 1 m²

WC 1.21 m²

cave 19.2 m²

Atelier 49 m²

Hall 70 m²

+ grenier de 50.80 m2

paillotte 30.42 m²

poulailler m²

Appentis m²

Etage 1
mezzanine 15.73 m²

chambre 6.18 m²

chambre 6.19 m²

bureau 7 m²

chambre 18.92 m²

avec rangement

salle d'eau avec WC 2.56 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 636 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
E-mail contact@argilimmo.com
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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